マンション大規模修繕の基本から成功のポイントまで徹底解説
「マンション大規模修繕」というテーマは、居住者にとって不可避でありながら負担も大きい重要な課題です。これには、建物の安全性や美観を保つために不可欠な計画的メンテナンスが含まれます。どのタイミングで修繕を開始するか、その周 […]
不動産売買契約書の基礎知識と作成を成功させるポイント
不動産売買契約書は、不動産取引において極めて重要な役割を果たす文書です。この契約書は、売買の内容を明確に示し、売主と買主の権利と義務を法的に保障するための基本的なツールとなります。今回は、不動産売買契約書の基本情報からそ […]
確定測量の全貌を知る！誤差対策と費用負担のコツ
確定測量について徹底的に理解し、その重要性を確認することは、土地に関する問題を未然に防ぐための第一歩であると言えます。確定測量は、土地の境界を正確に把握し、物件取引におけるリスクを最小限に抑えるために必須のプロセスです。 […]
公募売買の境界や注意点を詳しく知るためのガイド
公簿売買という言葉を耳にしたことがあるでしょうか。不動産取引において、土地や建物の売買を行う際の重要な概念です。不動産の世界では、土地や建物の売買にあたり「公簿売買」と「実測売買」という二つの取引方式が存在します。これら […]
42条2項道路の概要と注意点について徹底解説
「42条2項道路」は、多くの人々にとって耳慣れない言葉かもしれません。しかし、不動産購入や建築計画を検討する際に、極めて重要な要素となります。建築基準法上で定義されるこの道路は、私たちの日常に深く関わっており、その理解が […]
『第３２回 国際交流のつどい』に参加しました！
『国際交流のつどい』とは 外国人との交流を通じて多文化を体験できるイベントです。世界のマーケット、国際色豊かなステージ、各国の民族衣装の試着など外国文化のほか、お点前、お香づくり、着物の着付けなど日本文化も体験できます。 […]
用途地域を徹底解説！住居系から商業系までの特徴を紹介
用途地域とは、地域の適切な利用と環境の維持を目的とした都市計画の一環であり、その地域における土地利用の種類や建物の規制を定めています。東京都中央区をはじめ、札幌市、大阪市、福岡市など都市ごとに異なる用途地域は、その地域独 […]
既存不適格建築物の定義から改正法まで完全ガイド
既存不適格建築物をご存知でしょうか。これは、建築基準法が変更された後に、その新しい基準に適合しなくなった建築物を指します。違反建築物とは異なり、法律が施行された当時は適法であったものに分類され、現在の法令には完全には適合 […]
相続人申告登記の制度とメリットデメリットを理解するための全体像
相続人申告登記は、相続に関わる不動産の所有権を適正に記録し、管理するための重要な制度です。不動産を相続した際、この登記を怠ると法的トラブルを招く恐れがあるため、適切な対応が求められます。この記事では、相続人申告登記に関す […]
『ら・館まつり２０２５』に参加しました！
『ら・館まつり』とは ら・館まつりは、子供から大人まで楽しめる体験教室やアトラクションが盛りだくさんのイベントです。 江東支部でも、行政書士として専門知識を生かした社会貢献活動として、区民の方々の現在抱えているお悩みをお […]