事務所概要
| 事務所名 | 行政書士おおこし法務事務所 |
| 代表者 | 大越 公一（おおこし こういち） |
| 所 属 | 東京都行政書士会所属 |
| 保有資格 | ・行政書士 ・相続実務士 ・宅地建物取引士 ・不動産コンサルティングマスター ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 （個人資産相談業務・中小事業主資産相談業務） ・土地活用プランナー |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | なし（土・日・祝も対応いたします） |
| 所在地 | 東京都江東区東陽2-4-39 新東陽ビル4階14 |
| TEL | 03-6822-2718 |
| FAX | 03-6369-3158 |
| info@ookoshi-law.com | |
| 事業内容 | 相続・遺言関連、建設業許可、宅建業許可、各種許認可申請手続き、 不動産経営・起業サポート、会社・法人設立、補助金申請、各種書類作成・提出サポート |
代表者 プロフィール
以前、私は大手不動産会社に１５年間勤務していたことがありエリア長として江東区・墨田区・中央区にある５店舗の管理、監督、統括をしておりました。
あるオーナー様の担当をしていた時期の事です。オーナー様の収益を上げる為に、私は土地を活用する提案を行い賃貸マンションを建設しました。マンションが完成する前までに入居者も全員決まりオーナー様も喜んでおりました。順調に進んでおりましたが、ある日、そのオーナー様が突然にお亡くなりになりました。
お亡くなりになられた後に知ったのですが、そのオーナー様は相続対策をしておらず、相続人の方も大事な方がお亡くなりになったことも非常に辛いのですが、相続税という税金の請求と、それを補う資金が無かった為に、幾つかあった不動産を急遽、本来の実勢価格よりも安く売らなければならなくなったことも非常に辛かったと悲しい表情でお話しして頂きました。
私は、その時に多くの不動産のオーナー様から様々な困りごとをお伺いする機会を設けておりましたが、不動産仲介業務や管理獲得業務の取り組みにのみ注力しており、その他においては、会社としても私自身も経験や実績が乏しくオーナー様の問題解決に繋がっていないと痛感し挫折を経験しました。
そして、２度と同じ経験をしたくないと相続の重要性を感じ、自分自身のスキルを磨くためにも相続関連を専門とする会社に転職することにしました。
そこでは、相続の生前対策として資産が約９億３,０００万円ある資産家で、その時点で約１億５,０００万円の相続税が掛かるお客様がおりました。法人設立、資産組替え、土地活用、不動産の売却、生命保険の活用、各種特例や制度の活用、二次相続に向けた分割案、などをご提案して９０％以上、約１億３,０００万円の相続税の節税対策を実現させました。
コンサルティング料も高かったのですが、それ以上（支払ったコンサルティング料の約３０倍以上）の節税効果がありお客様も「目に見えない心配ごとや悩みがなくなり、今後の人生をより楽しめることが出来るので頼んで良かった」と喜んでいただけました。
私は、お客様がリスクになることを知らないことや、何もしないことがリスクになることも多くある中で、そのような状況を将来に向かってサポートをしていこうと思っております。
すべてはお客様のライフプランのために「お客様第一主義」で考え行動し、親切丁寧で着実に、お客様を笑顔にする為のオンリーワンなサービスを提供いたします。
代表 大越 公一
地図・アクセス
東京都江東区東陽2-4-39 新東陽ビル4階14
電車でお越しの場合
東京メトロ東西線 東陽町駅 2番・３番出口から徒歩3分