不動産経営

成功するための経営・起業のアドバイザー

◎当事務所にご依頼いただくメリット

• 所有しているアパート・マンションの入居者がなかなか決まらない
• 空家があるが長年使用していない
• 家賃を滞納されたまま困っている
• 不動産から得る収益を最大化するプランニングの提案がほしい
• サービス内容やコスト面などから管理会社の変更を検討している
• 建物の知識がなく効率的なメンテナンスができない
• 所有しているアパート・マンションが老朽化してきており修繕を入れたいが、お値打ちで質の良い工事業者を紹介して欲しい
• 建物が老朽化してきて建替えした方がいいのか、修繕した方がいいのかわからない
• 不動産（資産）を子や孫に引き継ぎたいけど、税金がいくらかかるか心配

このようなお悩みありませんか？

私は、大手不動産会社に１５年間勤務していたことがあり３年連続で営業成績トップ、４年目に店長に就任となり、そこからエリア長や課長となり様々なオーナー様からのお困りごとを解決してきました。

不動産経営は相続面での節税対策や継続的な家賃収入という収益性でのメリットは多くありますが、さまざまなリスクもございます。
例えば、入居者がなかなか決まらない事、空家を相続したが長年使用してなく税金だけが取られている事、家賃の下落や滞納等の問題、メンテナンス費用が年々増加している事、建替えを検討しているが建築会社を比較できない為に検討するのが難しく前に進めないなど、不動産経営の知識がない場合には、リスクや問題の解決が困難になるというデメリットもございます。

そんな不安を解消するために、当事務所では経験豊富な弁護士・税理士・不動産仲介会社（売買・賃貸）・不動産管理会社・建築会社（ハウスメーカー）・リフォーム会社などとの連携によりワンストップサービスで、お客様からの法務や税務に関わらず、入居率が上がるアパート・マンションの計画、管理、施工、修繕等の魅力的なプランニングの充実を図り、さまざまなニーズにお応えしトータルでサポートします。

明朗会計で親切丁寧に対応させていただきますので、どうぞお気軽にご相談ください。

料　金

割引き

不動産経営サポート内容・料金

♦上記サポートについてのご説明事項
※サポート内容においては、江東区の方のみならず、都内全域、千葉県、神奈川県、埼玉県で申請する場合もご依頼をお受けしております。例外的に、遠方の方でもお引受けが可能なケースもありますので、遠方の方はまずはご相談下さい。
※上記記載以外のサポート内容に関しては別途のお見積りが必要になります。無料にてお見積り致します。

※印紙代、登録免許税、郵便料、交通費などの実費は別途頂戴致します。実費の概算額はご依頼時に個別にお伝えしております。

※ご依頼前にお客様のご予算に沿ったプランの設計もさせていただきます。
 
♦ご依頼にあたってのお願いとお支払い方法
※手続きの性質上、立替金の発生や業務の期間が長くなる可能性がありますので、業務開始時に調査費として５０％、完了時に報酬として５０％となります。業務委託契約書と調査費を頂いてから実務をスタートさせます。

実費は基本的に当事務所で立替えし、最後にご精算させていただきます。資力のご関係で難しい方はご相談に応じております。（利用条件がございます。）

※リスク解決や問題解決にならなかった場合は、全額返金させていただきます。

※返金が無い場合もございますが、その場合は正式ご依頼前にすべてご案内いたします。

※業務の性質上、原則として中途キャンセルはできません。お客様からの一方的な理由でキャンセルの場合は民法第648条の規定により業務の進行具合に応じてキャンセル料が発生します。なお、着手後は調査費や着手金の返金はできません。
 
※無理難題、不当な要求、過度な要求など、他のお客様のサポート業務に支障が出るような方については、慎重に判断の上、ご依頼や中途の業務を中止させていただくことがございます。

※進捗状況報告については、事案に応じて適宜ご報告するように心がけております。こちらからのご報告は、仕事の段階ごとやお客様からのご要望に応じて行っております。