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公募売買の境界や注意点を詳しく知るためのガイド
公簿売買という言葉を耳にしたことがあるでしょうか。不動産取引において、土地や建物の売買を行う際の重要な概念です。不動産の世界では、土地や建物の売買にあたり「公簿売買」と「実測売買」という二つの取引方式が存在します。これら […]
42条2項道路の概要と注意点について徹底解説
「42条2項道路」は、多くの人々にとって耳慣れない言葉かもしれません。しかし、不動産購入や建築計画を検討する際に、極めて重要な要素となります。建築基準法上で定義されるこの道路は、私たちの日常に深く関わっており、その理解が […]
『第３２回 国際交流のつどい』に参加しました！
『国際交流のつどい』とは 外国人との交流を通じて多文化を体験できるイベントです。世界のマーケット、国際色豊かなステージ、各国の民族衣装の試着など外国文化のほか、お点前、お香づくり、着物の着付けなど日本文化も体験できます。 […]
用途地域を徹底解説！住居系から商業系までの特徴を紹介
用途地域とは、地域の適切な利用と環境の維持を目的とした都市計画の一環であり、その地域における土地利用の種類や建物の規制を定めています。東京都中央区をはじめ、札幌市、大阪市、福岡市など都市ごとに異なる用途地域は、その地域独 […]
既存不適格建築物の定義から改正法まで完全ガイド
既存不適格建築物をご存知でしょうか。これは、建築基準法が変更された後に、その新しい基準に適合しなくなった建築物を指します。違反建築物とは異なり、法律が施行された当時は適法であったものに分類され、現在の法令には完全には適合 […]
相続人申告登記の制度とメリットデメリットを理解するための全体像
相続人申告登記は、相続に関わる不動産の所有権を適正に記録し、管理するための重要な制度です。不動産を相続した際、この登記を怠ると法的トラブルを招く恐れがあるため、適切な対応が求められます。この記事では、相続人申告登記に関す […]
『ら・館まつり２０２５』に参加しました！
『ら・館まつり』とは ら・館まつりは、子供から大人まで楽しめる体験教室やアトラクションが盛りだくさんのイベントです。 江東支部でも、行政書士として専門知識を生かした社会貢献活動として、区民の方々の現在抱えているお悩みをお […]
不動産告知義務と法律ガイドラインを詳しく解説
不動産の取引において「不動産の告知義務」は極めて重要な要素となります。賃貸契約や売買契約の際に、契約の相手方に対して正確な情報を提供するこの義務は、信頼性のある取引を実現するための基本となります。本記事では、不動産の賃貸 […]
立ち退き正当事由とは？老朽化や大家の自己使用ケースを解説
立ち退きに関する問題は、不動産市場や賃貸契約において避けて通れない重要な課題です。特に、立ち退きを要求する際の「正当事由」は、法律や契約の中で厳密に定義されています。物件の所有者や賃貸契約者双方が安心して契約を結ぶために […]
配偶者短期居住権の基本から適用範囲までを徹底解説
配偶者短期居住権という新たな居住権制度について、皆様はご存知でしょうか。これは、配偶者が住居を保持する権利を保証し、一時的な住環境の安定を図る重要な制度です。このブログでは、配偶者短期居住権に関する多面的な情報を整理し、 […]